Le gouverneur de l’État de Washington, Bob Ferguson, a signé un projet de loi mercredi qui fixait des limites aux augmentations de loyer, ce qui fait de l’État parmi les premiers du pays à fournir des protections aux locataires.
La mesure de stabilisation des loyers, House Bill 1217, ajoute Washington à des États comme l’Oregon et la Californie qui ont cherché de nouvelles façons de limiter le sans-abrisme.
Le sponsor du projet de loi Emily Alvarado, un démocrate de West Seattle, a déclaré que la mesure établit des garde-corps de bon sens sur le marché du logement de location de l’État «afin que les familles travailleuses et les personnes âgées ne reçoivent pas des augmentations excessives de loyer incontrôlées».
“Le logement n’est pas un luxe. C’est un besoin humain de base”, a déclaré Alvarado lors de la signature du projet de loi. «Et tout le monde dans cet état mérite une maison stable et abordable.»
La mesure de la mesure du loyer augmente à 7% plus l’inflation ou 10% – la plus faible. Les restrictions comprennent des maisons unifamiliales. Le plafond de loyer augmenter les maisons manufacturés est de 5%. Les législateurs ont approuvé le plan sur un vote de 54-44, cinq démocrates se joignant à l’opposition républicaine.
Ferguson a félicité Alvarado et les nombreux défenseurs de l’État qui ont travaillé dur pour faire adopter le projet de loi.
Il ne l’a presque pas fait.
Il a réussi à se déplacer dans les deux maisons, mais deux modifications ajoutées au sol du Sénat l’ont envoyé dans un comité de conférence. Ces modifications ont augmenté le plafond de 7% à 10% plus l’inflation et exonéré les maisons unifamiliales. Les opposants au projet de loi ont fait valoir que les promoteurs quitteraient l’État s’il devenait loi et a déclaré que des politiques similaires en Oregon et en Californie ont ajouté aux charges financières de ces États au lieu de ralentir la crise des sans-abri.
La facture de contrôle des loyers de l’Oregon a été adoptée en 2019 et plus tard mise à jour pour augmenter les augmentations de loyer à 7% plus la variation moyenne annuelle de 12 mois de l’indice des prix à la consommation pour l’US West, soit 10% – le plus bas.
Le comité de la conférence a fait baisser le plafond à 7% plus l’inflation ou 10% – la plus faible et les protections rétablies pour les 38% des locataires qui vivent dans des maisons unifamiliales. Avec la signature de Ferguson, c’est maintenant la loi.
“Cette loi est un bon début. Il est attendu depuis longtemps et il est urgent”, a déclaré Alvarado. «Quarante pour cent des habitants de l’État de Washington sont des locataires ou des propriétaires manufacturés et avant aujourd’hui, ils n’avaient aucune protection sur la hauteur du loyer, entraînant des douleurs et une déstabilisation dévastatrice des familles et des communautés.»
Ferguson a également signé neuf autres factures pour aider les propriétaires et les locataires. Il a déclaré que lorsqu’il a fait campagne pour le gouverneur, le logement abordable était le meilleur numéro que les électeurs ont soulevés, il soutient donc les projets de loi pour faciliter la sécurisation du logement.
“En faisons la session de logements abordables”, a-t-il déclaré avant de signer la première mesure.
Les autres mesures comprenaient des limites à certaines dispositions dans les accords de location, les avis pour les communautés de maisons mobiles et l’allégement de l’impôt foncier pour les anciens combattants handicapés.
